T3 60 m2 Train station

Appartement T3 de 60 m2 environ très lumineux exposé sud, au 4 eme étage d'une residence à 50 m de la gare du Mans Commerces et tram au pied de l'immeuble Il se compose d'un salon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc Aujourd'hui l'appartement est avec une seule chambre car la deuxième a été transformée en séjour mais possibilité facilement de refermer afin de retrouver la fonction de deuxième chambre L'électricité a été refaite Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage Une cave est également vendue avec le bien Cette annonce référence 205944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 139 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr