Large occupied T2/3 of 62.7 m2 on the 3rd floor of a stone building - Quartier Quinconces / Jardin Public / Tou

33000 Bordeaux
Apartment • 2 room(s) • 1 bed. • 1 bath. • 62.7 m² • 3rd floor • ref: EVAP10000055
AUD 666,905
Emplacement exceptionnel pour cet appartement T2/3 de 62,7 m2, entre le Jardin Public, la Place de Quinconces et à proximité du Triangle d'or.
Appartement au 3ème et dernier étage côté rue comprenant une entrée, une pièce à vivre, une grande chambre, une salle de bains avec wc et une cuisine. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. L'appartement peut être transformé en T3 avec peu de travaux.
L'appartement est vendu occupé avec un loyer de 708 € charges comprises.
Dans un immeuble en pierre de taille, façade et parties communes rénovées en 2023 et toiture en parfait état. Copropriété de 12 lots, pas de procédures en cours ni de mesures de sauvegarde.
Le prix de vente est de 336 000 € honoraires d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur).
Montant des charges de copropriété : 509 € / an. DPE en E et GES en B
L'Agence ESPACE URBAINS commercialise ce bien : SIREN 949 481 873.
consultez nos annonces et contactez-nous sur notre site : www.espaces-urbains.fr
Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le Site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.

Spaces

Rooms2
Floors1
Bedrooms1
Bathrooms1

Surfaces

Living62.7 m²

Bordeaux

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East orientation
Street view
TypeApartment
Construction year1900
HeatingConvector, Individual, Electric
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data