Beaugency old centre, quiet, charming townhouse on three levels with outdoor space not overlooked

Beaugency, au coeur du centre historique, à deux pas de la Loire, 7' à pied de la gare SNCF, je vous propose de venir découvrir cette maison de ville en pierres ayant gardé son autenthicité érigée à la fin du XIXe siècle. Vous aimerez sa luminosité grâce à son exposition traversante sur la partie salon de plus de 35m2 avec cheminée ouverte fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses sols anciens en terre cuite, une vaste cuisine en rez de chaussée avec accès sur le jardin clos et sans vis à vis à l'arrière de la maison. Le premier niveau offre deux chambres, une troisième pièce bureau ou chambre d'enfant suivant vos besoins, salle de bains. Le second niveau, actuellement utilisé en atelier, d'une superficie de 45m2 offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un espace de travail baigné de lumière. Tous les éléments anciens ont été conservés, poutres apparentes, sols, moulures etc... Vous souhaitez vivre en ville avec le calme de la campagne, cette maison vous séduira sans nul doute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 https://www.optimhome.com/conseillers/lasserre (réf. 558787 )