House for sale in Saint-André-des-Eaux, France

44117 Saint-André-des-Eaux
House • 7 room(s) • 4 bed. • 153 m² • ref: 1498931
AUD 1,000,209
iad France - Marlene Morisson vous propose : SAINT-ANDRE-DES-EAUX / 400 Mètres du bourg et de ses commerces de proximité/ 15 minutes des plages de PORNICHET-LA BAULE.

Au calme d'une impasse , cette maison offre 153 m2 environ de surface habitable sur un terrain paysagé et arboré ( nombreux arbres fruitiers) sans vis à vis.
Au rez de chaussée, un vestibule dessert un espace à vivre de plus de 50 m2 environ avec le salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois donnant sur une terrasse orientée au Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée et son arrière cuisine.
Une véritable suite parentale avec sa chambre , sa salle d'eau et son dressing.
A l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau pour le télé-travail dessert 3 chambres et une salle de bains ( douche et baignoire )
Le garage surmonté d'un espace grenier complètent l'ensemble.

L'avis du professionnel:
-Maison très lumineuse aux prestations soignées intérieures comme extérieures.
-Nombreux rangements
-Parcelle entiérement clôturée avec portail électrique.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 89 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson EI (ID 64863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms7
Floors1
Bedrooms4

Surfaces

Living153 m²
Land1267 m²
Amenities extracted by AI.
Garage
Terrace

Saint-André-des-Eaux

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TypeHouse
Construction year2006
Energy efficiency rating
B
89
Environmental (CO₂) impact rating
C
20