Apartment for rent in Paris, France

Situation : Paris XVIIIème - métro Simplon (linge 4) Jules Joffrin (ligne 12) desservi par plusieurs lignes de bus, proche de toutes commodités et néanmoins en retrait de l'agitation urbaine. Description : situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété qui en compte 4, protégée par digicode et bien entretenue, appartement de 27 m² comprenant entrée, séjour avec coin nuit séparé par une verrière , cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Loyer: 1127 euros par mois charges comprises dont 89 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 2076 euros - Honoraires à la charge du locataire: 408,90 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 327,12 euros TTC - Etat des lieux : 81,78 euros TTC) Zone soumise à l'encadrement des loyers DPE 323 E - 10 B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 580 euros et 830 euros par an sur la base de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 924 euros. Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr