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PARIS 12EME, en Exclusivité, Rue de Charenton / Boulevard de Bercy, à proximité immédiate des transports (métro Dugommier) et des commerces, venez découvrir ce beau et véritable 4 pièces (charme de l'ancien) de 80,28 m² Carrez, en excellent état, situé au quatrième étage d'un bel immeuble bourgeois 1900 bien entretenu, avec ascenseur. Appartement très lumineux (doublement orienté Est et Ouest), composé d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chauffage Individuel Gaz. Grande cave saine. Visite virtuelle interactive Matterport. Rare à cet emplacement idéal et privilégié ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854778)