Couple's hit near WIFI - with balcony and additional loggia

Schlicht, einfach, gemütlich - Pärchenoase nahe WIFI und ÖÄAMTC - mit Balkon und zusätzlicher, großer Loggia Eigenheim im 5. und zugleich oberstem Stockwerk eines schlichten Mehrparteienhauses mit bester Anbindung und Infrastruktur. Nahe zu perfekt für Pärchen, Singles oder auch Pendler und Studenten. Zwar befindet sich dieses Gebäude an einer stark befahrenen Straße, jedoch ist Ihr Schlafzimmer südseitig in den ruhigen Innenhof samt herrlicher Aussicht ins Grüne ausgerichtet. Das Altbau-Objekt bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum südseitigem Balkon samt Blick in den grünen, ruhigen Innenhof . 1 geräumiges Wohn- Esszimmer mit Loggia, welches auch von der Küche nebenanaus betretbar ist, sorgt für ein weiteres Plus dieser gemütlichen Bleibe nahe Spallerhof und Neue Welt. 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates WC mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum und der einladende Flur runden dieses schlichte Zuhause ab. 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche unhd Trocken- sowie Fahrradraum vervollständigen Ihr künftiges Eigenheim. Auch der Gemeinschaftsgarten im ruhigem Innenhof bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Relaxen oder auch zum Sonnenbaden.. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert Ihre Mobilität, während vorhandene Parkmöglichkeiten Ihren Komfort abrunden. Sollte ich Ihr Interesse an dieser einfachen aber äußerst gemütlichen Wohnperle geweckt haben, so vereinbaren Sie unter + 43 676 / 561 14 06 Hr.Bachmaier ) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Gerne berate ich Sie auch zum Thema Grundbucheintragungsgebührenbefreiung. Schulen: KITA, VS, Mittelschule im näheren Umfeld, Höhere Lehranstalten im Zentrum Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufscenter, Apotheke, Ärzte, Bank und Shops in näherem Umfeld Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten, Autobahnanschluss Wiener Straße