ANGOULEME/BUSSATTE HOUSE 3/4 BEDROOMS GARDEN GARAGE CELLAR

16000 Angoulême
House • 5 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 112 m² • ref: 22997
AUD 364,803
Maison de ville climatisée, trés lumineuse de 112 m2 de surface habitable en trés bon état, facilement aménageable de plain pied.
En RDC ~62m2 : entrée, salle à manger (transformable en chambre avec salle d'eau), double salon ouvrant sur le jardin, petite cuisine fonctionnelle, WC, rangements.
Au 1er étage ~50m2 : 3 belles chambres, salle de bain, salle d'eau, dressing, WC.
Cave aménagée ~30m2 (hors SH) : coin bureau, espace placard, buanderie, petite cave à vin.
Garage ~20m2
Jardin ensoleillé ~50m2.
Chauffage au sol et radiateurs par chaudière gaz + 4 climatiseurs, double vitrage, tout à l'égout, fibre... actuellement un monte personne (démontable) est istallé dans l'escalier.
Tous commerces, marché, supermarché, plusieurs lignes de bus à proximité, gare LGV, écoles (crêche, maternelle, primaire et collège), cinéma... tout à pieds. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spaces

Rooms5
Floors1
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living112 m²
Land163 m²
Garden45 m²
Garden
Parking
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage
Wine cellar

Angoulême

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South orientation
TypeHouse
Construction year1900
HeatingIndividual
EnvironmentResidential
Energy efficiency rating
D
240
Environmental (CO₂) impact rating
D
32