Commercial for rent in Barcelona, Spain

Descripción en español Esta amplia oficina de 442m2 ha sido recientemente reformada , se encuentra ubicada en una finca en la Calle Entença que cuenta con excelente nivel de acabados y servicios comunitarios. La oficina tiene fachada al exterior y al interior de edificio y cuenta con una terraza privada de 219m2 , es muy luminosa con una zona diáfana con posibilidad de modular, en un edificio exclusivo de oficinas. Características: Oficina recientemente reformada (2018) Planta principal Suelo técnico Carpintería aluminio nueva con rotura puente térmico y vidrios “guardian sun” Aire Acondicionado por conductos Falso techo de aluminio con luminarias LED nuevos 2 Núcleos de aseos en el interior de la oficina Cocina-office Condiciones económicas: Precio: 7.514 €/ mes (17 €/m2) Gastos de comunidad (incl. suministro de agua) 650 €/mes (1,47 €/m2) Repercusión incremento IBI a partir del segundo año de contrato Renta Total : 8.164 € Disponibilidad: Mayo 2024 Características de la finca: Vestíbulo y zonas comunes en proceso de renovación. Servicio de conserjería. Sistema de video vigilancia. Plazas de aparcamiento disponibles en la misma finca. Plazas de aparcamiento para bicicletas. Fibra óptica en el edificio Description in engish This generous office space 442m2 has been recently renovated, it is located in a building on Calle Entença that has exeptional level of finishes and comunal services. The office has a façade to the outside and inside of the building and has a private terrace of 219m2, it is very bright with an open plan area and the possibility of creating modular spaces, this is a exclusive office building. Characteristics: Recently refurbished office (2018) Raised access floor New aluminum window system with thermal bridge break and “guardian sun” glass Ducted air conditioning Accesible aluminium frame ceiling tiles and new LED lights 2 toilet bateries inside the office space Kitchen-Coffee point space Economic conditions: Price: €7,514/month (€17/m2) Community expenses (incl. water supply) €650/month (€1.47/m2) Impact of IBI increase from the second year of the contract Total cost: €8,164 Availability: May 2024 Characteristics of the office buiding: Lobby and common areas newly refurbished. Concierge service. Video surveillance system. Parking spaces available on the same property. Parking spaces for bicycles. Fiber optic in the building Descripció en català Aquesta àmplia oficina de 442m2 ha estat recentment reformada, es troba ubicada en una finca al Carrer Entença que compta amb excel·lents acabats i serveis. L´oficina té façana a l´exterior ia l´interior d´edifici i compta amb una terrassa privada de 219m2, és molt lluminosa amb una zona diàfana amb possibilitat de modular, en un edifici exclusiu d´oficines. Característiques: Oficina recentment reformada (2018) Planta principal Sòl tècnic Fusteria alumini nova amb trencament pont tèrmic i vidres “guardian sun” Aire Condicionat per conductes Fals sostre d'alumini amb llums LED nous 2 Nuclis de neteja a l'interior de l'oficina Cuina-office Condicions econòmiques: Preu: 7.514 €/mes (17 €/m2) Despeses de comunitat (incl. subministrament d'aigua) 650 €/mes (1,47 €/m2) Repercussió increment IBI a partir del segon any de contracte Renda Total : 8.164 € Disponibilitat: Maig 2024 Característiques de la finca: Vestíbul i zones comunes en procés de renovació. Servei de consergeria. Sistema de vídeo vigilància. Places de pàrquing disponibles a la mateixa finca. Places daparcament per a bicicletes. Fibra òptica a l'edifici