House for sale in Les Sables-d'Olonne, France

Les Sables-d'Olonne
House • 5 room(s) • 3 bed. • 110 m² • ref: 1516378
AUD 1,006,543
iad France - Caroline Louineau vous propose : Au calme dans un secteur résidentiel, en bordure de forêt et de piste cyclable, à proximité de la mer et à 1 km de Leclerc, cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée se trouve le salon, la salle à manger et la cuisine semi ouverte, donnant sur une véranda plein sud avec vue sur le jardin arboré et clos avec piscine chauffée et terrain de pétanque. A l’étage, la maison dispose de trois chambres et une salle de douche avec WC séparés. Un grand garage de 30m2 traversant offre la possibilité de faire une chambre avec salle de bain de plain-pied.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Floors2
Bedrooms3

Surfaces

Living110 m²
Land814 m²
Amenities extracted by AI.
Garage
Swimming pool

Les Sables-d'Olonne

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TypeHouse
Construction year1974
Energy efficiency rating
E
322
Environmental (CO₂) impact rating
B
10