Tout savoir sur notre offre Power Buyer

Nous vous dévoilons tous les détails de notre offre au travers de notre FAQ.

Power Buyer, de quoi s’agit-il exactement ?

Avec Power Buyer, nous sécurisons la vente de votre bien actuel pour vous permettre de vous concentrer sur l’essentiel : l’achat de votre prochaine résidence. Pour aller encore plus loin, nous demandons à l’un de nos partenaires bancaires de vous fournir une attestation de financement qui vous permettra de rassurer le vendeur du bien qui vous intéresse.

À qui s’adresse Power Buyer ?

Notre offre Power Buyer s’adresse à tous les acheteurs-vendeurs, c’est-à-dire aux acheteurs déjà propriétaires qui doivent commercialiser leur bien actuel en vue d’en acquérir un nouveau.

Pourquoi Properstar lance cette nouvelle offre ?

Properstar s’est fixée pour mission de faciliter le processus d’achat immobilier. Il existe de nombreux acheteurs qui sont aussi des vendeurs, et qui vont devoir vendre leur résidence actuelle pour finaliser leur nouvelle acquisition. C’est pour faciliter le processus d’achat de ces acheteurs-vendeurs que nous avons pensé cette offre Power Buyer.

Faut-il acheter avant de vendre, ou vendre avant d’acheter ?

Une question que tous les acheteurs-vendeurs se posent justement. Grâce à Power Buyer, nous nous portons acquéreur de votre bien actuel, au prix du marché, et sécurisons ainsi la vente en quelques jours. Vous pouvez dorénavant vous concentrer sur votre projet d’acquisition, Properstar s’occupe du reste, en un temps record. Et si vous avez déjà trouvé votre nouveau bien, pas d’inquiétudes, nous pouvons vous libérer les fonds presque instantanément grâce à nos partenaires financiers.

Comment ça marche exactement ?

La première étape est notre formulaire en ligne qui nous permet de récolter les informations nécessaires à l’estimation de votre bien. Nous reviendrons ensuite vers vous dans les 24 à 48h avec une estimation et une pré-offre d’acquisition. La deuxième étape est la visite du bien. Cette visite nous permettra de valider notre première estimation et donc, de vous faire une offre ferme et définitive d’achat, sans condition de financement. Une fois cette offre validée, nous pourrons procéder à l’acquisition du bien, et il ne vous restera plus qu'à penser à trouver la maison de vos rêves.

Quel est le coût de l’offre Power Buyer ?

Notre commission Power Buyer est de 6 à 8% en fonction du type de biens et de son emplacement. Cette commission permet de couvrir les différents frais et risques de Properstar, ainsi que les frais de recommercialisation du bien.

Dans une vente classique, il faut compter en moyenne 5% de frais d’agence, 4,9% de négociation sur le prix, les frais d’un double déménagement si vous optez pour vendre avant d’acheter. On dépasse donc vite les 10% de frais au total.

Comment pouvez-vous garantir un prix de marché ?

Notre modèle économique réside sur un achat au juste prix du marché. Notre objectif est de sécuriser la vente et le financement pour nos Power Buyers. Nous préférons donc garantir le meilleur prix et opter pour un système de commission qui permettra de couvrir les frais liés à ce service.

Comment évaluez-vous le bien ?

Nous analysons les millers de transactions passées et présentes de biens similaires localisés à proximité du vôtre. Les informations que vous nous transmettez en remplissant le formulaire nous permettent ensuite d’affiner notre estimation en fonction des caractéristiques spécifiques de votre logement.

Le prix donné par l’estimateur en ligne Properstar est-il celui auquel vous allez acheter mon bien ?

Non. Notre estimateur en ligne est là pour vous donner une fourchette de prix auxquels les biens similaires sont vendus, mais il se limite à des critères d’analyses simples comme la surface ou le nombre de pièces. Il est probable que le prix de votre bien se situe dans la fourchette affichée, mais il sera nécessaire d'affiner l’estimation en intégrant plus de critères comme les finitions, l'exposition, le nombre d'étages de l’immeuble, l'étage du bien, etc.