Sells Beautiful Maison de Maître, very rare, exceptional residence, of 196 m2

Vend Belle Maison de Maître, bien rare, demeure d’exception, de 196 m2, très spacieuse, en excellent état, au centre d’un parc arboré, entièrement clos de 5000 m2, avec piscine chauffée, éclairée par leds, et avec jacuzzi. Superbe terrasse de 150 m2 autour de la piscine. *La maison très lumineuse, se compose au niveau 1, d’une vaste pièce de vie de 61 m2, avec une cheminée centrale monumentale, murs en pierres apparentes. Les ouvertures, baies vitrées, fenêtre cintrée, sont à double vitrage. De part et d’autre de la cheminée, vous trouvez une cuisine ouverte entièrement équipée, et la partie salon. Toujours sur ce niveau se trouvent 2 chambres et 1 salle de bain, 1 WC séparé *1 escalier en bois avec rampe en fer forgé donne accès au niveau 2 où se trouvent 2 Chambres et 1 WC. *1 autre escalier en bois et rampe en fer forgé vous fait accéder rez-de-jardin, Composé d’une suite parentale de 20m2 avec salle de douche, et 2 chambres plus WC. Vous trouverez des parquets dans les chambres, et un beau carrelage dans la pièce de vie. *Au sous-sol se trouvent 1 grande cave à vin, et une cuisine d’été. Situation idéale, dans une ville face à la chaine des Pyrénées. Situation centrale à 1 h de Toulouse, à 1 h 30 de Biarritz, à 45 minutes des pistes de ski, et à 5 Km de l’autoroute A5 (Tarbes, Pau, Toulouse), au sortir de la vallée des Nestes. Conviendrait à une famille, ou à un investisseur pour organiser de l’évènementiel, ou autre location à la semaine, et/ou en chambres d’hôtes. Prix motivant à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 https://www.optimhome.com/conseillers/chantal.collot (réf. 550420 )