Moradia para reabilitar com 175 m² (ABC), vendida chave na mão.
Com projeto aprovado e ampliação para 4 pisos, com 3 suites e escritório, sala com cozinha em openspace e garagem fechada, junto ao Palácio de Cristal, no Porto.
Moradia com exposição solar nascente poente, apresenta um saguão na fachada nascente, e com o seguinte layout:
Piso térreo:
- Hall de entrada
- Garagem fechada
- Área técnica com lavandaria
Piso 1:
- Sala com cozinha openspace
- Casa de banho de serviço
Piso 2:
- Suite 1 com casa de banho completa
- Suite 2 com casa de banho completa
Piso 3:
- suite 3 com casa de banho completa e walking closet
- escritório
Localização:
- Muito próxima da nova estação de metro da Galiza
- Proximidade do bairro das artes e de outros bairros de interesse.
- Apenas a 1 minuto dos Jardins do Palácio de Cristal.
Detalhes/ Acabamentos:
COZINHA
- Armários em MDF lacado em alto brilho;
- Eletrodomésticos (forno, placa, frigorífico e exaustor) marca Siemens ou similar;
- Balcão em pedra composta;
- Pavimento em soalho madeira.
CLIMATIZAÇÃO | AQS
- Sistema de pavimento radiante elétrico (WC’s suites);
- Bomba de calor marca Ariston;
- Ar condicionado marca Daikin;
- Recuperador de calor (sala de estar e suite principal).
CAIXILHARIA
- Alumínio com soleira oculta “Sistema Euro 2000” Cortizo;
- Vidro duplo com proteção solar.
SALA | CIRCULAÇÕES | QUARTOS
- Pavimento em soalho madeira;
- Paredes com dupla placa em gesso cartunado, com isolamento acústico;
- Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
- Armários em MDF lacado e em madeira natural.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Revestimento em Kerlite Margrés ou pastilha vidrada e gesso cartonado pintado de cor branco;
- Pavimento em soalho madeira;
- Louças sanitárias marca NR12, modelo Lenus suspensas (ou similar);
- Cisterna de encastrar, marca NR12;
- Móveis em MDF lacado.
DOMÓTICA
- Sistema Legrand; Painel táctil com controlo geral.
SEGURANÇA
- Alarme de intrusão;
- Alarme de deteção de incêndio e inundação.
Imagens em 3D do projeto de reabilitação. Valor anunciado não contempla as obras.
REF 98513. Veja este e outros imóveis em www.condelix.pt
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.
Com projeto aprovado e ampliação para 4 pisos, com 3 suites e escritório, sala com cozinha em openspace e garagem fechada, junto ao Palácio de Cristal, no Porto.
Moradia com exposição solar nascente poente, apresenta um saguão na fachada nascente, e com o seguinte layout:
Piso térreo:
- Hall de entrada
- Garagem fechada
- Área técnica com lavandaria
Piso 1:
- Sala com cozinha openspace
- Casa de banho de serviço
Piso 2:
- Suite 1 com casa de banho completa
- Suite 2 com casa de banho completa
Piso 3:
- suite 3 com casa de banho completa e walking closet
- escritório
Localização:
- Muito próxima da nova estação de metro da Galiza
- Proximidade do bairro das artes e de outros bairros de interesse.
- Apenas a 1 minuto dos Jardins do Palácio de Cristal.
Detalhes/ Acabamentos:
COZINHA
- Armários em MDF lacado em alto brilho;
- Eletrodomésticos (forno, placa, frigorífico e exaustor) marca Siemens ou similar;
- Balcão em pedra composta;
- Pavimento em soalho madeira.
CLIMATIZAÇÃO | AQS
- Sistema de pavimento radiante elétrico (WC’s suites);
- Bomba de calor marca Ariston;
- Ar condicionado marca Daikin;
- Recuperador de calor (sala de estar e suite principal).
CAIXILHARIA
- Alumínio com soleira oculta “Sistema Euro 2000” Cortizo;
- Vidro duplo com proteção solar.
SALA | CIRCULAÇÕES | QUARTOS
- Pavimento em soalho madeira;
- Paredes com dupla placa em gesso cartunado, com isolamento acústico;
- Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
- Armários em MDF lacado e em madeira natural.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Revestimento em Kerlite Margrés ou pastilha vidrada e gesso cartonado pintado de cor branco;
- Pavimento em soalho madeira;
- Louças sanitárias marca NR12, modelo Lenus suspensas (ou similar);
- Cisterna de encastrar, marca NR12;
- Móveis em MDF lacado.
DOMÓTICA
- Sistema Legrand; Painel táctil com controlo geral.
SEGURANÇA
- Alarme de intrusão;
- Alarme de deteção de incêndio e inundação.
Imagens em 3D do projeto de reabilitação. Valor anunciado não contempla as obras.
REF 98513. Veja este e outros imóveis em www.condelix.pt
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.