House for sale in Guipavas, France

Guipavas
House • 6 room(s) • 4 bed. • 94 m² • ref: VM681-IMMOINVEST
AUD 530,202
Exclusivité S2I
Coup de cœur assuré. Proximité du centre ville. Très jolie maison T6 de 94 m² habitable et plus de 160m² de surface utile.
En poussant la porte, vous découvrirez un couloir donnant accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte, au garage et à un wc indépendant. Un bel escalier, vous mènera à l'étage vous découvrirez un palier desservant quatre chambres et une salle de d’eau. Décoré avec soins et très bien entretenu.
La maison est bâtît sur une cave intégrale en rez de jardin.
Le tout sur une parcelle constructible de 1037m².
Tous les projets sont envisageables avec une telle surface.
Accueillir une famille, faire de la division parcellaire et ou de la promotion.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Florent MINGANT - Tél. 0629895366
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849210463
RCP 21071516638

Spaces

Rooms6
Bedrooms4
Toilet rooms1
Parking lots (inside)1
Parking lots (outside)2

Surfaces

Living94 m²
Garden1037 m²

Guipavas

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Energy efficiency rating
F
344
Environmental (CO₂) impact rating
E
62