House

MONTASTRUC 65330 - MAISON 215 m² - TERRAIN 940 m² ************************************************************ Nadia Pointe et Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne vous présente cette maison qui allie le charme authentique de l'ancien à une extension moderne datant de 2010, offrant ainsi un mariage parfait entre tradition et modernité.. La partie ancienne de la maison présente une entrée qui mène à une spacieuse cuisine équipée avec espace repas, agrémentée d'un insert à bois. Une salle à manger complètent harmonieusement cet espace. À l'étage, un palier distribue une salle d'eau avec toilette, deux vastes chambres dotées de poutres apparentes, ainsi qu'une troisième chambre plus petite, idéale pour un bureau ou un dressing selon vos besoins. L'extension, en parfaite continuité, offre une pièce de vie lumineuse et aérée, suivie d'un couloir menant à une salle de bain avec toilette et à une magnifique chambre donnant sur le jardin, créant ainsi un espace de vie fonctionnel. À l'étage, une belle mezzanine surplombant la pièce de vie dessert une chambre supplémentaire et une salle d'eau à finaliser selon vos préférences. Chauffage au sol par pompe à chaleur pour la partie rénovée, production d'eau chaude par cumulus, double vitrage, volets roulants électriques solaire, fosse septique aux normes et accès à la fibre pour une connectivité optimale. A 15mn de Trie sur Baise et Lannemezan. Taxe foncière: 1360€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia Pointe au 06 59 68 18 44 ou par email à npointe@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Pointe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°808547517. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris